Les fuites d’eau à l’intérieur du bâti

2. Origines fréquentes des fuites intérieures

a) Fuites sur les réseaux d’alimentation en eau potable

• Tubes PER, cuivre ou multicouches percés, corrodés ou mal raccordés
• Colliers de serrage défectueux
• Raccords mécaniques ou soudés non étanches
• Pression excessive dans le réseau (défaut de réducteur de pression)

b) Fuites sur les installations sanitaires

• Joints usés ou absents sur robinetteries, WC, lavabos, douches
• Fuite sous baignoires, receveurs, siphons
• Problèmes d’étanchéité au niveau des joints silicones ou carrelages

c) Fuites sur les réseaux de chauffage

• Réseaux de chauffage central (radiateurs, chaudières, circuits encastrés)
• Fuites sur planchers chauffants hydrauliques (souvent difficilement visibles)
• Circuits fermés perdant de la pression sans explication apparente

d) Fuites sur les évacuations

• Joints fuyards sur les canalisations PVC
• Cassures ou affaissements sur les tuyaux d’évacuation
• Mauvais raccords ou bouchons provoquant des refoulements

e) Condensation confondue avec une fuite

• Accumulation de vapeur d’eau sur parois froides
• Condensation dans les gaines techniques mal ventilées

3. Signes et symptômes d’une fuite intérieure

• Traces d’humidité ou auréoles au plafond ou sur les murs
• Gondolement du placo ou cloquage des peintures
• Présence de moisissures, odeurs de moisi
• Tâches sombres dans les angles ou sur les parois
• Bruits d’écoulement anormaux derrière les murs
• Perte de pression sur le circuit de chauffage
• Surconsommation d’eau anormale

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